La plantation symbolique du 1er arbre pour le lancement du chantier de Nanturra, h\u00f4tel d\u2019activit\u00e9s \u00e0 \u00e9tages, a eu lieu aujourd\u2019hui, au c\u0153ur du Parc Eiffel Nanterre-Seine (25 rue des Hautes P\u00e2tures \u00e0 Nanterre), en pr\u00e9sence de Christel Zordan, Directrice g\u00e9n\u00e9rale de La Soci\u00e9t\u00e9 de La Tour Eiffel, de Patrick Jarry, Maire de Nanterre et Conseiller d\u00e9partemental des Hauts-de-Seine et de l\u2019architecte du projet, Paul Mayla.<\/p>\n\n\n\n
Situ\u00e9 \u00e0 10 minutes de La D\u00e9fense, l\u2019h\u00f4tel d\u2019activit\u00e9s \u00e0 \u00e9tages Nanturra, profitera d\u2019une position strat\u00e9gique et sera construit sur du foncier disponible du Parc Eiffel Nanterre-Seine (74 000 m\u00b2), d\u00e9tenu par la Soci\u00e9t\u00e9 de la Tour Eiffel depuis 2016.<\/p>\n\n\n\n
Con\u00e7u pour offrir une grande polyvalence et accueillir une vari\u00e9t\u00e9 de locataires, (activit\u00e9s industrielles, logistique urbaine et du dernier kilom\u00e8tre, activit\u00e9s tertiaires), l\u2019immeuble offrira une surface d\u2019activit\u00e9s en \u00e9tages de pr\u00e8s de 5 400 m\u00b2, comprenant 10 lots, de 200 m\u00b2 et 1 000 m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n
Les deux niveaux sup\u00e9rieurs de l\u2019immeuble disposeront d\u2019une accessibilit\u00e9 optimis\u00e9e pour les v\u00e9hicules gr\u00e2ce \u00e0 une rampe double flux, dot\u00e9e d\u2019un syst\u00e8me antigel. Au premier \u00e9tage, une aire de livraison et de stationnement sera pr\u00e9vue pour les poids lourds petits porteurs de 10 tonnes. Au deuxi\u00e8me \u00e9tage, une aire sera r\u00e9serv\u00e9e aux v\u00e9hicules l\u00e9gers.<\/p>\n\n\n\n
Une attention particuli\u00e8re dans l\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique sera apport\u00e9e dans le cadre d\u2019une d\u00e9marche environnementale exigeante visant une certification BREEAM Excellent. Cela se traduira notamment par l\u2019installation de panneaux solaires. Les utilisateurs seront encourag\u00e9s \u00e0 participer \u00e0 cette d\u00e9marche en utilisant les 27 bornes de recharge pour v\u00e9hicules \u00e9lectriques qui seront mises \u00e0 leur disposition.<\/p>\n\n\n\n
L\u2019actif b\u00e9n\u00e9ficiera d\u2019un excellent acc\u00e8s routier : le long de l\u2019autoroute A86 (super p\u00e9riph\u00e9rique), \u00e0 2 km de l\u2019autoroute A14 (liaison Nanterre-Orgeval), \u00e0 6 km de l\u2019autoroute A15 (liaison Gennevilliers-Cergy), \u00e0 9 km du boulevard P\u00e9riph\u00e9rique et \u00e0 12 km de l\u2019autoroute A13 (liaison Paris\u2013Caen). Il profitera \u00e9galement d\u2019une bonne accessibilit\u00e9 via les transports en commun, notamment avec la gare de Nanterre-Universit\u00e9 (RER A) et Parc Pierre Lagrav\u00e8re (T2).<\/p>\n\n\n\n
Un contrat de promotion immobili\u00e8re (CPI) avec AXESS a \u00e9t\u00e9 sign\u00e9 en d\u00e9cembre 2022 pour une livraison pr\u00e9vue mi-2024.<\/p>\n\n\n\n
\u00ab Cette op\u00e9ration s\u2019inscrit dans notre strat\u00e9gie de diversification de notre patrimoine. Notre approche en logistique urbaine, port\u00e9e par notre concept d\u00e9pos\u00e9 LILK, vise \u00e0 d\u00e9velopper des actifs multimodaux \u00e0 toute proximit\u00e9 des centres urbains, en utilisant notamment la verticalit\u00e9 et lutter ainsi contre l\u2019artificialisation des sols. Nanturra est en cela notre premier h\u00f4tel d\u2019activit\u00e9s \u00e0 \u00e9tages, et celui-ci est le fruit de beaucoup d\u2019\u00e9tudes notamment sur la rampe hors gel et \u00e0 double flux permettant aux camions et aux camionnettes de monter jusqu\u2019au niveau R+2. Nous ne doutons pas que cet immeuble trouvera rapidement ses utilisateurs et avons d\u00e9j\u00e0, \u00e0 ce jour, identifi\u00e9 2 ou 3 autres sites potentiels en Ile-de-France.<\/em> \u00bb d\u00e9clare Christel Zordan, Directrice g\u00e9n\u00e9rale de la Soci\u00e9t\u00e9 de La Tour Eiffel.<\/p>\n\n\n\n \u00ab Ce projet s\u2019inscrit pleinement dans la strat\u00e9gie de d\u00e9veloppement \u00e9conomique de la ville qui consiste \u00e0 maintenir la diversit\u00e9 et mixit\u00e9 \u00e9conomique et favoriser le maintien des activit\u00e9s productives en ville. Nanturra pr\u00e9sente une belle opportunit\u00e9 pour nos entreprises qui cherchent un produit immobilier mixte int\u00e9grant bureau et activit\u00e9. Outre la r\u00e9ponse \u00e0 un besoin r\u00e9el en locaux d\u2019activit\u00e9 sur le territoire, ce projet participe \u00e0 la cr\u00e9ation de nouveaux emplois.<\/em> \u00bb ajoute Patrick Jarry, Maire de Nanterre.<\/p>\n\n\n\n Donn\u00e9es cl\u00e9s du Parc Eiffel Nanterre-Seine<\/strong><\/p>\n\n\n\n